项目名称越秀天樾湾物业类型住宅（高层）

开盘时间2020年9月01日推广时间2020年9月01日

产权年限共70年开发商中山市越佳房地产开发有限公司

楼盘地址中山市西区彩虹大道西侧

批地时间2019年9月12日竣工时间2022年11月份（首批）

用地性质商业住宅建筑结构框架

规划户数1835户绿化率38%

容积率3.00 建筑类型平层

建筑面积85-105㎡总建筑面积230068.07㎡

楼栋状况共19栋销售状况在售

物业费用2.98元/㎡物业公司中山市越秀地产物业管理有限公司

是否封闭是车位数1406个

停车费300元/辆/月用水居民用水

用电居民用电用气居民用气

【项目卖点】

【品牌】

1、千亿国企，实力雄厚，质量保证；
2、广州市资产规模最大的国有企业之一，也是国内资产规模最大的地方驻港企业。越秀地产深耕珠三角，造城广州，是天河区的开创先驱。
3、 以“诚信和品质”著称，获得了由中国质量协会授予的质量管理最高荣誉---中国质量鼎。
【区域】
项目位于彩虹片区中心位置，又称中山的西大门，中山市十三五规划这个片区将打造成最适宜居住的优质生活片区，同时也是政府规划的三大中心区（交通中心、商业中心、旅游中心）；
【配套】
1、双百亿重磅规划，华润万象城、华侨城欢乐海岸；
2、临近大信新都会，天悦城等大型商圈；
3、与三大名校为邻，自带12个班的幼儿园，西区第一中心幼儿园、省一级的西区中心小学、西区中学、即将开建的省一级高中等；
4、与新中医院（三甲医院）、西区160亩湿地公园为邻；
【交通】
1、项目出发，约500米，2分钟可以到达中山最大的候机楼；
2、约4公里，10分钟可到达中山北站，也是未来深茂高铁必经站点；
3、中山规划了7条地铁线，其中2号线和5号线设站点在离我们项目500米处的中医院，开通之后10分钟即可贯穿整个中山城区和核心镇区，还将于佛山11号线进行相连，半小时内到达佛山
【小区】
1、九景六域先进生活，遵循融合、共享、至臻的社区理念，布局共享书屋、共享美食坊等，规划多场景架空层空间，全龄互动景观；

2、通过智能门禁、呼梯至臻功能，实现无感归家，悦享专梯专户的极适效能户型

【户型】

1、宽/深黄金比例：户型真正做到实用设计，丝毫不压抑，超高窗户比设计，采光通风非常好；
2、多开间南北通透、户户朝南、所有户型严格执行动静分区，干湿分区
3、超高实用率设计：本项目的户型产品均采用超高实用率设计，飘窗及阳台等超高赠送面积，几乎每个户型的实用率皆达到近100%；
4、T3楼栋电梯厅：独梯独户的尊享设计，电梯厅就相当于您的私家花园
85方三房两卫,87平三房两卫,93平四房两卫,105平四房两卫.